在一個家，小至電腦工作間、盆栽植物該放甚麼地方；大至老人家睡床放在那裡最穩妥、舊照片和祖父母的傢俬要不要換、小孩在那裡溫習功課可不受電 視聲浪影響，都應該照顧到每個成員的需要，由一家人一齊決定。城市規劃亦一樣，香港是我們的家，如何規劃保育同樣應該由市民決定，不能任由政府向地產財團 傾斜，犧牲市民利益。

我關心中西區警署古建築群歷史保育；天星皇后拆卸，令歷史地標消失，更令市民失去毋須消費的消閒地方；西九龍發展須配合長遠文化政策。我更關心市區重建發展影響原區居民的生計，必須防止重建過程製造貧窮。

喜帖街、大角咀、深水埗、嘉咸街的重建項目，均令當區的小商戶因迫遷而結束支持一家生計的生意。例如因應港島西地鐵支線工程，私人發展商在中西 區的收購重建令租金颷升，小住宅單位月租三千加到五千。基層家庭被迫遷到偏遠地區，喪失工作，跌入綜援網；三代同堂的家庭因重建而分散。商舖租金加幅高達 三倍，集團經營取代小商舖，帶動當區物價上升，中產家庭亦受影響。

我建議：
1.　　檢討《市區重建策略》，確保居民商戶權益得到保障，『樓換樓，鋪換鋪』得以落實；

2.　　檢討《業主及租客租務條例》，保障基層租戶免受一個月通知迫遷之苦；

3.　　增加西區公共房屋供應，讓低收入家庭能夠繼續原區就業居住；

4.　　政府應制訂配套措施消除市區重建的負面效應，例如重建對就業、生活開支的影響、長者遷離原區後的問題。

5.　　重新制訂城規標準︰由單一工程審批，擴大至對整體區內環境影響；將公眾健康、日照通風、能源耗用、文物保育等納入審批範圍；

6.　　檢討城市規劃程序，各區民政署須聯同區議會向居民介紹全區規劃，推動民主參與城市規劃。

2008-08-04